Vous souhaitez rénover votre logement, mais le budget vous freine ?
C’est le cas de beaucoup de propriétaires. En effet, entre l’isolation, le changement de chauffage ou encore la ventilation, les travaux de rénovation énergétique représentent souvent un investissement conséquent. Bonne nouvelle cependant : il existe un dispositif méconnu mais très puissant, l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro), qui vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans payer le moindre intérêt.
L’éco-PTZ, c’est quoi exactement ?
L’éco-PTZ est un prêt bancaire sans intérêts, mis en place par l’État pour encourager les propriétaires à rénover leur logement. Concrètement, vous empruntez de l’argent auprès de votre banque pour financer vos travaux. En retour, vous remboursez uniquement la somme empruntée sans aucun frais d’intérêts, sans frais de dossier.
En d’autres termes, c’est l’État qui prend en charge les intérêts à votre place.
Par exemple : pour un prêt classique de 30 000 € remboursé sur 5 ans, vous pourriez payer plusieurs milliers d’euros d’intérêts en plus. Avec l’éco-PTZ en revanche, vous ne remboursez que les 30 000 €, et rien de plus.
Qui peut en bénéficier ?
L’éco-PTZ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent eux-mêmes leur logement ou qu’ils le louent à des locataires. De plus, il n’y a aucune condition de revenus. Que vous soyez salarié, retraité, indépendant… peu importe votre situation financière.
Néanmoins deux conditions à respecter :
- Votre logement doit avoir été construit il y a plus de 2 ans
- Par ailleurs, les travaux doivent concerner une résidence principale (la vôtre ou celle de vos locataires)
Combien peut-on emprunter ?
Le montant de l’éco-PTZ dépend du type et du nombre de travaux que vous réalisez :
| Travaux envisagés | Montant maximum |
|---|---|
| 1 poste de travaux | 15 000 € |
| 2 postes de travaux | 25 000 € |
| 3 postes ou plus | 30 000 € |
| Rénovation globale avec gain énergétique ≥ 35 % | 50 000 € |
| Remplacement de fenêtres seules | 7 000 € |
| Réhabilitation assainissement non collectif | 10 000 € |
Par ailleurs, vous avez jusqu’à 20 ans pour rembourser le prêt, selon les modalités définies avec votre banque.
Quels travaux sont pris en charge ?
L’éco-PTZ couvre un large panel de travaux de rénovation énergétique :
- Isolation : toiture, murs, planchers, combles.
- Chauffage : remplacement d’une chaudière ancienne par un système plus performant (pompe à chaleur, chaudière biomasse…)
- Ventilation : installation d’une VMC double flux.
- Fenêtres : remplacement de fenêtres simple vitrage.
- Rénovation globale : un ensemble de travaux permettant un gain énergétique significatif.
Comment faire pour l’obtenir ?
La démarche est plus simple qu’elle n’y paraît :
- Identifiez vos travaux en vous appuyant sur un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique
- Ensuite, choisissez un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) c’est obligatoire pour bénéficier de l’éco-PTZ
- Puis déposez votre dossier auprès 👉 d’une banque partenaire du dispositif (toutes ne le proposent pas, renseignez-vous)
- Faites réaliser vos travaux dans un délai de 3 ans
- Enfin, transmettez les justificatifs à votre banque une fois les travaux terminés
L’astuce Trilis : combiner éco-PTZ et primes CEE
L’éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides, notamment les primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) et MaPrimeRénov’, la aide de l’État destinée aux propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement. Et c’est là que Trilis entre en jeu.
En tant que partenaire local spécialisé dans l’accompagnement CEE et MaPrimeRénov’, Trilis vous aide à maximiser le financement de vos travaux en combinant intelligemment ces trois dispositifs. Résultat : votre reste à charge peut être considérablement réduit, voire proche de zéro dans certains cas.
Vous n’avez pas à vous débrouiller seul. On s’occupe de faire le point sur votre situation, et d’identifier toutes les aides disponibles
Prêt à passer à l’action ?
En définitive, ne laissez pas le financement être un obstacle à la rénovation de votre logement. L’éco-PTZ combiné aux primes CEE et à MaPrimeRénov’, c’est une opportunité concrète de rénover sans vous endetter.
Pour un accompagnement personnalisé 👉 Contactez l’équipe Trilis. On analyse votre projet ensemble et on vous dit exactement à quoi vous avez droit.
